フィース蔵前

  • 東京都台東区蔵前三丁目

  • 都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩1分

  • 2009年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
7,499万円
170.1万円/㎡
相場
7,145万円
162.1万円/㎡
4,876
6,388
7,901
9,414
AI査定結果
推定相場価格
7,145万円
162.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,388万円〜7,901万円
144.9万円/㎡〜179.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フィース蔵前
7,499万円（170.1万円/㎡）/ 10階 / 44.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は160.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/297,499万円170.1万円10階 44.09㎡ 2LDK南東
2026/05/287,499万円170.1万円10階 44.09㎡ 1LDK南東
2026/05/137,699万円174.6万円10階 44.09㎡ 1LDK南東
2026/05/047,699万円174.6万円1階 44.09㎡ 2LDK南東
2026/05/047,699万円174.6万円10階 44.09㎡ 2LDK南東
2026/04/137,999万円181.4万円10階 44.09㎡ 1LDK南東
2026/04/107,999万円181.4万円10階 44.09㎡ 2LDK南東
2025/10/215,980万円135.6万円10階 44.09㎡ 1R南東
2025/09/186,200万円140.6万円10階 44.09㎡ 1R南東
2025/08/286,290万円142.7万円2階 44.09㎡ 1LDK南
2025/08/246,290万円142.7万円2階 44.09㎡ 1DK南東
2025/07/186,290万円142.7万円1階 44.09㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は148.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
フィース蔵前
台東区蔵前三丁目
蔵前駅1分 7,499万円170.1万円44.09㎡2LDK10階 / 14階建 南東2009年65戸RC
2024/05/27ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 7,680万円142.8万円53.79㎡2LDK10階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/10/18アーバンキャッスル根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅6分 7,390万円138.0万円53.56㎡2LDK9階 / 10階建 南2005年27戸RC
2024/09/15パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,690万円140.0万円33.49㎡1LDK5階 / 7階建 北西2008年43戸RC
2026/04/25レーベンシティオ上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅4分 6,490万円152.1万円42.67㎡1LDK2階 / 8階建 南東2004年32戸RC
2026/04/28グランシーナ池之端UENOONSHIKOEN
台東区池之端二丁目
根津駅4分 6,980万円174.4万円40.03㎡1LDK1階 / 8階建 南2007年51戸RC
2025/09/12ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 5,480万円130.0万円42.16㎡1LDK14階 / 15階建 北西2006年69戸RC
2025/01/24イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,680万円128.4万円44.24㎡2DK6階 / 15階建 北西2012年88戸RC
2026/04/10ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,880万円144.8万円40.62㎡1LDK9階 / 12階建 南東2011年39戸RC
2025/11/09ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 7,990万円159.5万円50.08㎡2LDK9階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2026/05/02ヴェレーナ東京入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 8,480万円154.0万円55.07㎡2LDK8階 / 12階建 南西2011年22戸RC
2025/04/06ウィルレーナ東京入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 6,990万円130.2万円53.67㎡2LDK2階 / 13階建 南2011年37戸RC
2026/03/11プラチナコート上野
台東区下谷一丁目
入谷駅6分 8,999万円177.0万円50.85㎡1SLDK4階 / 14階建 北東2008年43戸RC
2026/05/29グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅6分 8,599万円159.8万円53.82㎡2LDK5階 / 10階建 東2012年27戸RC
2026/04/08コアマンションフリージオ上野
台東区下谷一丁目
入谷駅8分 6,980万円133.6万円52.26㎡2LDK4階 / 13階建 北西2004年46戸SRC
2026/05/13セジョリ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 6,980万円138.0万円50.57㎡2DK8階 / 14階建 -2011年40戸RC
2026/04/04プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 10,480万円190.5万円55.01㎡2LDK4階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2026/05/15フェルクルール上野駅前
台東区上野七丁目
上野駅1分 5,300万円132.3万円40.05㎡1DK6階 / 13階建 北西2014年36戸RC
2026/05/26日神パレステージ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 7,499万円137.5万円54.52㎡2LDK4階 / 13階建 西2011年48戸RC
2026/05/09TIXTOWERUENO
台東区東上野四丁目
上野駅2分 9,500万円197.1万円48.2㎡1LDK+17階 / 18階建 南西2010年23戸SRC
2025/10/17ARTESSIMOPRENDO
台東区北上野一丁目
入谷駅6分 7,499万円148.6万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 北西2010年22戸RC
2025/06/07アルテシモプレンド
台東区北上野一丁目
上野駅7分 7,680万円152.2万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 西2010年22戸RC
2026/04/12パークホームズ上野
台東区東上野五丁目
上野駅7分 7,780万円193.6万円40.18㎡1LDK4階 / 14階建 東2012年78戸RC
2026/05/16グローベルザ・スイート上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 8,980万円169.2万円53.07㎡2LDK6階 / 15階建 東2010年56戸RC
2026/05/22フォースター入谷
台東区千束三丁目
入谷駅8分 6,000万円130.7万円45.9㎡2DK4階 / 11階建 北2013年20戸RC
2026/04/06レフィーズ上野
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 4,980万円134.6万円36.99㎡2K4階 / 9階建 東2007年23戸RC
2025/01/12ビバリーホームズ秋葉原
台東区上野五丁目
仲御徒町駅2分 7,980万円152.9万円52.2㎡1LDK13階 / 14階建 東2014年57戸RC
2025/09/27エクセリア秋葉原
台東区上野五丁目
末広町駅4分 4,380万円128.4万円34.1㎡1K10階 / 10階建 東2007年27戸RC
2026/04/19アイル秋葉原ノース参番館
台東区上野五丁目
仲御徒町駅4分 7,980万円180.8万円44.14㎡1LDK11階 / 11階建 東2014年23戸RC
2023/10/25LEXE上野
台東区東上野六丁目
上野駅8分 5,650万円130.4万円43.32㎡1LDK5階 / 11階建 -2013年23戸RC
2026/02/15日神デュオステージ御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 5,500万円129.2万円42.56㎡1LDK2階 / 13階建 西2007年74戸RC
2026/03/08コアマンション御徒町フリージオ
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 5,498万円145.8万円37.7㎡1LDK4階 / 10階建 西2004年44戸RC
2024/07/31コージーコート上野御徒町I
台東区東上野一丁目
新御徒町駅2分 5,580万円131.3万円42.49㎡1LDK12階 / 13階建 西2011年38戸RC
2026/04/24日神デュオステージ浅草松が谷
台東区松が谷二丁目
稲荷町駅6分 5,680万円141.9万円40.04㎡1LDK8階 / 14階建 北2009年66戸RC
2024/09/28アトラス浅草
台東区西浅草三丁目
入谷駅5分 6,990万円128.8万円54.27㎡2LDK13階 / 14階建 西2014年53戸RC
2025/01/20コージーコート上野御徒町II
台東区台東四丁目
新御徒町駅2分 7,200万円131.2万円54.88㎡1SLDK1階 / 13階建 南2012年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、台東区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は台東区の平均と比較して31.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
台東区
129.1万円/㎡
前年比+3.6%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フィース蔵前
所在地東京都台東区蔵前三丁目
交通都営浅草線蔵前駅徒歩1分
築年月2009年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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